شقة 129م — نيو جاردن سيتي
نيو جاردن سيتي — العاصمة الإداريةالمطور: سيتي ايدج7 مشاهدة
1
غرف النوم
2
الحمامات
129 م²
المساحة
2026
التسليم
تفاصيل الوحدة
🏡 شقة للبيع في كمبوند نيو جاردن سيتي – العاصمة الإدارية الجديدة (R5) 📐 المساحة: 129م² ريسبشن قطعتين كبار + غرفة نوم بحمام خاص ودريسنج + مطبخ + حمام ضيوف + 2 تراس بفيو مباشر على البرج الأيقوني. 📍 الدور السادس (ليس الأخير) 🔑 استلام فوري. ✨ المميزات: تشطيب سوبر لوكس – أسقف مرتفعة بتصميم فرنسي راقٍ – جراج خاص (دورين) أسفل العقار. 💰 الموقف المالي: ✅ المسدد حوالي 2,300,000 جنيه (يشمل 63,000 جنيه وديعة صيانة). ✅ 4 أقساط متأخرة بإجمالي حوالي 1,096,584 جنيه. ✅ المتبقي من وديعة الصيانة 442,600 جنيه. ✅ القسط ربع السنوي حوالي 274,148 جنيه. ✅ إمكانية إعادة جدولة الأقساط المتبقية عند إعادة التخصيص. ✅ مصاريف إعادة التخصيص 5% من إجمالي ثمن الوحدة. 💎 إجمالي ثمن الوحدة: 8,500,000 جنيه + وديعة الصيانة. 🔥 المطلوب: 2,600,000 جنيه بالاوفر.
المميزات
تفصيل الصفقة
المشتري البديل يدفع مقدم الاسترداد للبائع، ويكمّل باقي الأقساط للمطور بنفس شروط العقد الأصلي.
- سعر الوحدة في التعاقد
- 8,529,000 ج.م
- المدفوع للمطور حتى الآن
- 2,300,000 ج.م
- المتبقي على المطور
- 6,229,000 ج.م
- القسط الشهري
- 274,148 ج.م
- وديعة الصيانة
- 442,600 ج.م — مش شاملة
- الجراج
- غير شامل
- مدة السداد المتبقية
- 5 سنوات
المبلغ المدفوع للبائع وقت نقل التعاقد
- استرداد المدفوع للمطور
- 2,300,000 ج.م
- أوفر مطلوب للبائع
- 300,000 ج.م(13٪)
- الإجمالي للبائع
- 2,600,000 ج.م
ملاحظة: